Handelspand te koop
Dokter Armand Rubbensstraat 52 + 54, 9240 Zele
- € 630 000
- 808 m2
- Normaal
- 167 kWh/m²
Handelshuis met magazijn en opbrengsteigendom
Te Zele, centraal gelegen, vlakbij invalswegen bieden wij U een handelspand met achterliggende woonst, magazijn en bovenliggende opbrengsteigendom te koop aan.
Het handelshuis bestaat huidig uit een een winkelruimte, winkelmagazijn en bureel met een oppervlakte van 205m², met een achterliggende woonst van 180m².
De achterliggende woning beschikt over een ruime leefruimte met aangrenzende veranda, ingerichte aparte keuken, badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en douche, 2 bergingen, 3 slaapkamers en een terras.
Het aparte magazijn heeft een oppervlakte van 126m² met een atelier van 7,5m².
De bovenliggende opbrengsteigendom bestaat uit een duplex-appartement met een oppervlakte van 88m², met een aparte inkom, trap, leefruimte met ingerichte open keuken, ruime wasplaats/ berging, 2 slaapkamers en een terras met zonnewering.
EPC woning: 167kWh/m² jaar met certificaatnummer 20220712-0002632572-RES-1
EPC appartement: 456kWh/m² jaar met certificaatnummer 20200702-0002287168-RES-2
Technisch
| Algemene staat | Normaal |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Energie
| EPC ref.: | 202207120002632572-RES-1 |
| EPC: |
167 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 808 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | 0 | ||
| Toilet | 0 | ||
| 2 x Berging | 0 | ||
| 3 x Slaapkamer | 0 | ||
| Bureau | 0 | ||
| Keuken | 0 | ||
| Provisiekamer | 0 | ||
| Wasplaats | 0 | ||
| Woonkamer | 0 | ||
| Veranda | 0 | ||
| Koer | 0 | ||
| Garage | 0 | ||
| Parkeerplaats | 0 | ||
| Opslagruimte | 0 | ||
| Terras | 0 | ||
| Tuinhuis | 0 | ||
| Zolder | 0 | ||
| Tuin | 0 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | Afdeling 2 sectie F nummer 37/F + 33/G |
| Geïndexeerd KI | € 5232 |
| Niet geïndexeerd KI | € 2829 |